1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
小樽市
3.7万円/㎡
前年比-17.7%
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ロジェ富岡
北海道小樽市富岡二丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 65.33㎡の場合
相場
511万円
7.8万円/㎡
245
422
600
778
AI査定結果
推定相場価格
511万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
422万円〜600万円
6.5万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェ富岡
490万円（7.5万円/㎡）/ 1階 / 65.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/29 | 490万円 | 7.5万円 | 1階 | 65.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 690万円 | 10.6万円 | 1階 | 65.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は7.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/29 | ロジェ富岡 小樽市富岡二丁目 | 小樽駅8分 | 490万円 | 7.5万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/02 | ロジェみなと 小樽市色内二丁目 | 小樽駅7分 | 590万円 | 7.2万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/06 | コロナードみどり 小樽市緑二丁目 | 小樽駅19分 | 498万円 | 6.2万円 | 80㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/12 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅27分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/05 | 花園ハイツ 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 530万円 | 7.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 490万円 | 6.0万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/06 | マンション花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 4戸 | SRC |
| 2025/10/11 | マンション住之江 小樽市住ノ江二丁目 | 南小樽駅7分 | 470万円 | 7.3万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ロジェ奥沢 小樽市奥沢三丁目 | 南小樽駅22分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/16 | 南小樽グランドハイツ 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅10分 | 580万円 | 7.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | コーポ汐見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅20分 | 420万円 | 6.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロジェ若竹 小樽市若竹町 | 小樽築港駅6分 | 330万円 | 6.1万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/16 | 桜グランドハイツ 小樽市桜五丁目 | 小樽築港駅25分 | 449万円 | 7.1万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/01 | 銭函グランドハイツ 小樽市銭函一丁目 | 銭函駅16分 | 498万円 | 6.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、小樽市では17.7%下落しています。